Тема: Основные документы для оценки стоимости предприятия

Услуги оценщика
Вопрос №2: Какие основные документы следует подготовить для представления оценщику, чтобы оценить стоимость предприятия (ООО), производящего женскую одежду?
Ответ: Для проведения оценки стоимости предприятия (акций, долей в ООО) необходимы следующие документы:

1. Базовые документы Общества:
* Свидетельство о государственной регистрации.

2. Документы бухгалтерской отчетности Общества за последние три года, а также за все кварталы последнего отчетного года:
* Бухгалтерский баланс (ф. №1);
* Отчет о прибылях и убытках (ф. №2);
* Заключение аудитора.

3. Расшифровку отдельных статей баланса Общества на последнюю отчетную дату (если они являются существенными):
* Основные средства и начисление износа (амортизации), распределение основных средств по срокам амортизации;
* Нематериальные активы (перечислить авторские права, патенты и пр.);
* Финансовые вложения (перечислить паи, доли, акции, облигации других организаций с выделением дочерних и зависимых компаний);
* Товарно-материальные запасы;
* Дебиторская задолженность (с разбивкой по основаниям и контрагентам, а также с выделением просроченной задолженности);
* Кредиторская задолженность (с разбивкой по основаниям и контрагентам, а также с выделением просроченной задолженности).

4. Документы по имуществу Общества:
* Правоустанавливающие документы, подтверждающие права Общества на недвижимое имущество (включая документы на земельные участки (договор аренды или Свидетельство о госрегистрации права собственности).
* Технические паспорта на объекты недвижимого имущества.
* Технические паспорта на имеющиеся машины и оборудование (или по каждому объекту: точное наименование, год выпуска, состояние).
* Правоустанавливающие документы на объекты интеллектуальной собственности.
* Копии отдельных договоров, обязательства по которым составляют 10% и более дебиторской (кредиторской) задолженности Общества.
* Инвентарные карточки по отдельным объектам основных средств, чья балансовая стоимость превышает 5% суммарной стоимости основных средств Общества.
* Сведения об объектах социальной сферы на балансе предприятия.

5. Информация и документы о деятельности Общества:
* Информация об истории Общества (когда было создано, осуществляемые виды деятельности, когда приватизировалось, основные этапы в развитии и т.д.).
* Информация о номенклатуре и объемах реализуемой продукции (работ, услуг) в натуральном и стоимостном выражении за последние 3 года.
* Информация о действующих ценах на продукцию (работы, услуги) Общества.
* Информация о структуре себестоимости (по видам продукции, работ, услуг).
* Основные потребители и поставщики предприятия.
* Прогноз продаж (объем продаж, цена продажи) на ближайшие 3 года.
* Планируемые инвестиции в основные активы и прогноз производственных мощностей.
* Бизнес-план развития (если есть).

Для того чтобы оценка стоимости бизнеса была максимально более точной и полной, необходимо также сообщить любую иную информацию об объекте, оценка стоимости бизнеса которого должна быть выполнена, если она, по мнению Заказчика, может оказаться существенной для оценки объекта.

Поэтому, после изучения представленных документов Оценщик может запросить иную информацию, необходимую для проведения оценки. Стоит помнить о том, что оценка стоимости бизнеса в Москве требует комплексного подхода, и в изучении нашими экспертами участвуют все документы, имеющие прямое или косвенное отношение к деятельности компании, оценка стоимости бизнеса которой требуется.

Отсутствие каких-либо документов не делает оценку невозможной, однако некоторые аспекты оценки будут носить вероятностный характер.