Оценка земли

Оценка земли (оценка дачных участков, оценка земли сельскохозяйственного назначения, оценка земельных участков под ИЖС, ЛПХ )  – от 6 000 рублей
Оценка земли промышленного назначения, иного назначения - от 8 000 рублей.     
Срок проведения оценки - от 2 дней

          При определении оценке земли объектом оценки стоимости земли является территория или поверхность земной коры с расположенным на ней почвенным слоем и растительностью. Объектом оценки стоимости земли могут быть нематериальные активы, дающие права на использование земельных участков, например, право застройки, земельные паи, доли и др.

Земля может оцениваться как:

  • объект недвижимости.
  • природный ресурс (природный объект);

Земля как объект недвижимости представляет собой земельный участок или территорию с фиксированными границами, которая обладает рядом полезностей для конкретных людей (возможность получения дохода от использования земли, возможность проживания и т. д.). При этом может производиться оценка как застроенных, так и незастроенных земельных участков, в том числе сельскохозяйственных и лесных угодий, многолетних насаждений, прудового хозяйства, а так же оценка стоимости права аренды.

Предметом оценки стоимости земли является не сама по себе земля, рассматриваемая как вещь, а ценность или стоимость правомочий вытекающих из  различных прав на нее, и дающих возможность получать определенные выгоды и полезности.

К наиболее распространённым показателям стоимости земли относятся:

  •  рыночная стоимость земельных участков, находящихся в собственности (рыночная стоимость «полного» права собственности);
  •  рыночная стоимость частичных прав пользования землёй, земельными участками, а также права арендодателя (собственника арендуемой земли), если эти права продаются (стоимость права долгосрочной и краткосрочной аренды, стоимость права застройки, стоимость права концессии и др.);
  •  стоимость земли, рассчитанная на основе рыночной стоимости (залоговая стоимость, стоимость для налогообложения и др.);
  •  инвестиционная стоимость;
  •  стоимость земли при существующем использовании земельного участка;
  •  стоимость земли в составе единого объекта недвижимости (застроенного земельного участка;
  •  стоимость земельной доли (пая), не выделенного в натуре;
  •  стоимость сервитута;
  •  нормативные показатели стоимости земли (выкупная цена земельных участков, кадастровая стоимость и т.д.), иные показатели.
  
Стоимость услуги:
от 6 000 pуб.
Документооборот
Здравствуйте. Вносится ли должность в штатное расписание, если с работником заключается договор о возмездном оказании услуг?...